Wohnen – Leben – Wohlfühlen in Gelnhausen

399.000,00 EUR   |     |   112m²    |   4 Zimmer 
Variante 1 Erdgeschoss Variante 1 Obergeschoss Variante 1 Dachgeschoss Variante 2 Erdgeschoss Variante 2 Obergeschoss Variante 2 Dachgeschoss

Objekt

In Gelnhausen, im Ortsteil Hailer, entstehen vier Doppelhäuser auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2400 m². Die großzügig angelegten Grundstücke eignen sich sehr gut für Familien mit Kindern sowie für Paare mit gehobenen Anforderungen.

Leben in Gelnhausen – Hailer heißt, fortschrittliches Wohnen mit genügend Freiraum, auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer wahlweisen Ausbaufläche von 38 m². Jedes der acht Doppelhaushälften bekommt ein Grundstück auf einer Fläche von ca. 300 m² mit 2 Stellplätzen zugeteilt. Der Kaufpreis liegt je nach Ausbau zwischen 399.000,00 € und 425.000,00 €

Im Ort selbst bzw. im nahen Umfeld befinden sich Kindergärten, Tagesstätten und Schulen. Ein vielfältiges Freizeitangebot und die sehr gute Anbindung durch Bus und Bahn für berufstätige Pendler nach Frankfurt am Main, Offenbach, Gießen, Fulda etc., steigern die Anziehungskraft von Gelnhausen – Hailer.

Lage

Die Barbarossastadt Gelnhausen liegt am Südrand des Büdinger Waldes im Kinzigtal und grenzt an die Nachbargemeinden Gründau, Wächtersbach, Biebergemünd, Linsengericht und Hasselroth., sowie die Städte Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.

Der direkte Anschluss an die A 66 gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, beispielsweise nach Fulda, Gießen und Frankfurt am Main. Ein großes Spektrum an Angeboten von Fach- und Allgemeinärzten sowie allen möglichen Schulformen in unmittelbarer Nähe, runden die Anziehungskraft von Gelnhausen – Hailer ab. Verschiedene Möglichkeiten zum Einkaufen wie Discounter, Bäcker, Metzger etc., stehen Ihnen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

– 2 Moderne Haustypen, je acht Doppelhaushälften
– Satteldach
– Massivbauweise
– 4 – 5 Zimmer
– geräumige Wohn Essbereiche
– offene Küche (optional)
– helle Schlafräume (Balkon optional)
– offenes Studio im Dachgeschoss (Ausbaureserve)
– Parkettfußboden
– attraktive Wand und Bodenfliesen
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Gäste WC
– eigenes Lager, Waschküche und Abstellraum
– elektrische Rollläden im gesamten Haus
– Fußbodenheizung
– Luftwärmepumpe
– ausreichend Parkmöglichkeiten
– ruhige Wohnlage, jedoch zentral gelegen
– KfW Förderprogramm ist möglich

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen bekommen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.

Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vorliegenden Informationen, Unterlagen, Maß- und Größen-Angaben.

Angebots-ID: EI-DE-2019-490
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 112 m²
Grundstücksfläche: 300 m²
Etagen: 2
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumoe
Courtage:5,95% (inkl. 19% MwSt,) des Kaufpreises sind vom Käufer nach Beurkundung zu zahlen
StellplatzGartenTerrasseGäste-WC

63571, Gelnhausen